5 เทคนิคเลือกทำเล ก่อนเซ้งร้าน

การเซ้งร้านเป็นทางเลือกหนึ่งที่ดีของการลงทุนทำธุรกิจ

เพราะมีคนลองทำเลให้แล้ว ทดลองขายแล้ว

เรามาทีหลังก็สามารถวิเคราะห์ปัญหาและโอกาสได้ง่าย

พอคำนวณต้นทุนและยอดขายได้ ทำให้การตัดสินใจง่ายขึ้น

แต่ถ้าใจร้อนเลือกทำเลผิด ก็อาจต้องเซ้งต่อได้เหมือนกัน

เทคนิค 5 ข้อเพื่อการเลือกทำเลก่อนเซ้งร้าน

ทำเลนั้นสะดวกกับลูกค้าเป้าหมาย : ลูกค้าแต่ละร้านไม่เหมือนกัน ลูกค้าใครลูกค้ามัน ร้านต้องสะดวกในการเข้าถึง
ทำเลนั้นมีลูกค้าเพียงพอ : บางทีทำเลดี แต่ลูกค้าไม่พอก็ทำให้ยอดขายไม่ได้อย่างที่ต้องการ
ทำเลนั้นมีจุดดึงดูด : การมีจุดดึงดูดเป็นเหมือนแม่เหล็กช่วยเรียกลูกค้ามาหาเรา
ทำเลนั้นได้เปรียบคู่แข่ง : ร้านค้ามีคู่แข่งแน่นอนทั้งรายเดิม และรายใหม่ ถ้าทำเลเสียเปรียบ ก็จะเหนื่อยกว่า ต้องหาจุดที่ได้เปรียบให้ได้
ทำเลนั้นมีการเติบโต : อนาคตลูกค้าอาจเปลี่ยนแปลงพฤติกรรม ถ้าเราดูออกจะเห็นว่าตรงไหนมีการเติบโต ก็จะทำให้เราได้ทำเลที่ดีก่อนคนอื่น แต่ถ้ามองผิดก็เป็นความเสี่ยง แต่บางทำเลปัจจุบันดีอนาคตอาจไม่ดี ก็ต้องดูให้ดีว่าทำเลมันเปลี่ยนหรือไม่

ถ้าเลือกได้ทั้ง 5 ทำเลนี้แล้ว และเจ้าของเดิมมีฐานลูกค้าอยู่มาก แต่ที่ต้องเลิกด้วยเหตุผล เช่น อายุมากแล้วไม่ทำต่อ, ขายดีแต่ทำไม่ไหว หรือ อะไรก็แล้วแต่ที่เป็นเหตุผลที่เป็นบวก จะทำให้เราสานต่อกิจการได้ง่ายขึ้น

แต่ถ้าร้านเดิม ไม่ดี เช่น ขายไม่ได้ ขาดทุน ลูกค้าไม่เข้าร้าน ให้พิจารณาให้มาก ว่าเราสามารถแก้ไขจุดที่ไม่ดีของทำเลได้หรือไม่ ถ้าทำไม่ได้ ก็ถือว่ามีความเสี่ยง แต่ไม่ใช่ไม่มีโอกาสเพราะเจ้าของเดิม อาจขายสินค้าไม่ตรงกลุ่มลูกค้า จัดการร้านไม่ดี แต่ทำเลดีก็เป็นโอกาสที่เราจะเลือกทำเลนี้ไว้ได้

ดังนั้น การเลือกทำเลเซ้งต่อ เป็นเรื่องที่ดีในการเริ่มต้นทำกิจการ

แต่สิ่งสำคัญคือ อย่าใจร้อน เห็นแล้วอยากได้ทันที

ให้วิเคราะห์ให้มากว่าเหตุผลอะไรทำไมเราต้องเอาร้านนี้ และทำไมคนเก่าถึงต้องเซ้งร้าน

การวางแผนและการวิเคราะห์เป็นเรื่องที่ต้องใช้เวลาและให้ความสำคัญในช่วงเริ่มต้น

แต่ถ้าลงไปแล้วเปิดไปแล้ว การแก้ไขอาจเป็นเรื่องยากกว่า

ใครก็สามารถเริ่มต้นธุรกิจได้ ขอเพียงวางแผนและคิดก่อนลงเงิน

สนใจหนังสือสำหรับคนเริ่มต้นทำธุรกิจ

📍 วิธีสั่งซื้อหนังสือ The Next SME https://wp.me/pbHc5B-3

1) พิมพ์ # ตามด้วยจำนวนเล่มที่ต้องการในช่องคอมเมนต์ด้านล่างเช่น ซื้อ 1 เล่ม ให้พิมพ์ #1ซื้อ 2 เล่ม ให้พิมพ์ #2

2) จะมีข้อความเด้งเข้าไปใน inbox ของคุณ

3) เลือกบัญชีการชำระเงิน

4) ดำเนินการจนจบขั้นตอน (หลังจากชำระเงินเรียบร้อยจะมีข้อความยืนยันส่งเข้าไปใน inbox ของคุณ แปลว่าจบขั้นตอน รอรับหนังสือได้เลยครับ)